Immobilien

Beiträge zum Thema Immobilien

Lokales
Letzte Meisterschaft auf der Kult-Radrennbahn Reichelsdorfer Keller im Jahr 2017: Steger-Ruder (Startnummer 1) im Duell mit Schäfer-Bäuerlein (Nummer 2).  | Foto:  © Manfred Marr

Abriss ehemalige Radrennbahn
Auf dem Gelände entstehen 220 neue Wohnungen

NÜRNBERG (pm/nf) – Der Stadtplanungsausschuss hat  den Bebauungsplan „Ehemalige Radrennbahn“ nach Abwägung aller Belange als Satzung beschlossen. Damit wird auf dem circa drei Hektar großen Areal in Katzwang Baurecht für rund 220 Wohnungen geschaffen, davon rund 25 Prozent für geförderten Wohnraum. Die Parkplätze werden in einer Tiefgarage untergebracht. Außerdem entstehen an der Kellerstraße zwei Pkw-Stellplätze für Carsharing. Zusätzlich ist eine Kindertageseinrichtung mit 24 Krippen- und 75...

  • Nürnberg
  • 15.03.24
Ratgeber
Ab 2030 sollen nur noch Gebäude gebaut werden, die am Standort keine Treibhausgase aus fossilen Brennstoffen ausstoßen. Ausnahmen sind laut EU-Kommission möglich.  | Foto: Hauke-Christian Dittrich/dpa

Neue EU-Vorgaben für Gebäude
Werde ich gezwungen, mein Haus zu sanieren?

STRASSBURG (dpa) - Das Europaparlament will aktuell Sanierungsvorgaben billigen, die dazu beitragen sollen, dass die EU ihre Klimaziele einhält. Der Energieverbrauch von Wohngebäuden soll so bis 2030 im Schnitt um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent sinken. Für Gebäude, die nicht zum Wohnen gedacht sind, sehen die Vorschriften vor, dass 16 Prozent der am wenigsten energieeffizienten Gebäude bis 2030 und 26 Prozent bis 2033 renoviert werden müssen. Im Dezember hatten sich Unterhändler...

  • Nürnberg
  • 12.03.24
Lokales
Foto:  Bernd Wüstneck/dpa-Zentralbild/dpa/Symbolbild

Historisch schlechte Rahmenbedingungen
Wohnungsunternehmen streichen serienweise Bauvorhaben!

NÜRNBERG (dpa) - Neben vielen privaten Bauträgern streichen auch die gemeinwohlorientierten Wohnungsgesellschaften Bayerns serienweise neue Bauprojekte. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen geht davon aus, dass seine gut 500 Mitgliedsfirmen im nächsten Jahr mehr als zehn Prozent ihrer ursprünglich geplanten 4263 neuen Wohnungen streichen. Das teilte der Verband in Nürnberg mit, zu dessen Mitgliedern hauptsächlich Wohnungsgenossenschaften und kommunale Gesellschaften zählen. Tatsächlich...

  • Nürnberg
  • 05.12.23
Panorama
Die Warenhauskette Mein Real hat Insolvenz angemeldet.  | Foto: Matthias Bein/dpa

Steuerzahler kommt für Insovenzgeld auf
Aus für Mein Real-Warenhauskette: 3.500 Menschen betroffen

MÖNCHENGLADBACH (dpa) - Die Gewerkschaft Verdi hat nach der Schließungsankündigung für 45 Märkte der SB-Warenhauskette Mein Real den Eigentümer SCP kritisiert. «Der Investor SCP entzieht sich seiner Verantwortung und die Steuerzahler kommen durch Zahlung des Insolvenzgeldes dafür auf», sagte der Verdi-Landessekretär für den Einzelhandel NRW, Heino Georg Kaßler, der Deutschen Presse-Agentur am Dienstag. Nach wie vor befinde sich Mein Real in Insolvenz in Eigenverwaltung. Auch für langfristig...

  • Nürnberg
  • 21.11.23
Panorama
Symbolfoto: Christian Charisius/dpa

Wohnungen und Häuser
Immobilienpreise fallen weiter

WIESBADEN (dpa/mue) - Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im zweiten Quartal innerhalb eines Jahres so stark gesunken wie noch nie seit Beginn der Statistik im Jahr 2000. Wohnungen und Häuser verbilligten sich im Schnitt um 9,9 Prozent gegenüber dem zweiten Vierteljahr 2022, wie das Statistische Bundesamt am Freitag in Wiesbaden mitteilte. Es war das stärkste Minus seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000; gegenüber dem Vorquartal fiel der Rückgang mit 1,5 Prozent allerdings...

  • Nürnberg
  • 22.09.23
Panorama
Symbolfoto: © Gerd / AdobeStock

Kosten zu hoch
Bau von 60.000 Wohnungen auf Eis gelegt

BERLIN (dpa/mue) - Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia verzichtet nach eigenen Angaben wegen hoher Zinsen und Baukosten vorerst auf den Bau Zehntausender neuer Wohnungen. «Bei uns liegen Planungen für insgesamt 60.000 Wohnungen in der Schublade», sagte Vorstandschef Rolf Buch den Zeitungen der Funke Mediengruppe. «Wir machen alles fertig bis zum Baurecht. Und hoffen, dass sich Bauen bald wieder lohnt und rechnet. Dann wollen wir sofort wieder bauen.» Aus Sicht von Buch fehlen in...

  • Nürnberg
  • 20.09.23
Lokales
Im Inneren des ehemaligen Quelle-Gebäudes. Die Party ist wohl endgültig vorbei. Erinnerungen an ein großes Fest im Jahr 2002.  | Foto: Nicole Fuchsbauer

Baustopp bei "The Q"
Lage im Nürnberger Bausektor wird zunehmend kritisch

NÜRNBERG (nf) - Knapp zehn Tage ist es erst her, als sich Oberbürgermeister Marcus König, Planungs- und Baureferent Daniel F. Ulrich samt dem Referenten für Finanzen, Personal und IT, Thorsten Brehm bei einem Besuch auf der Baustelle von The Q (ehemaliges Quelle-Areal, Gerchgroup) an der Fürther Straße  über den Baufortschritt informiert haben. Die Gespräche stimmten den OB zuversichtlich - eigentlich. Der plötzliche Baustopp auf dem ehemaligen Quelle-Areal lässt Zweifel aufkommen. Darum soll...

  • Nürnberg
  • 14.09.23
Panorama
Symbolfoto: Sebastian Gollnow/dpa

Vorsichtiger Optimismus
Sinkende Immobilienpreise erwartet

NEU-ISENBURG (dpa/mue) - Genossenschaftliche Bankvertreter rechnen in den kommenden Monaten überwiegend mit sinkenden Preisen für Häuser und Wohnungen in vielen Regionen Deutschlands. 71 Prozent der Vorstände von Volks- und Raiffeisenbanken im 14 Bundesländer umfassenden Gebiet des Genossenschaftsverbandes erwarten einer Umfrage zufolge im zweiten Halbjahr einen zumeist leichten Preisrückgang bei Wohnimmobilien in ihren jeweiligen regionalen Märkten. Für 2024 geht demnach fast die Hälfte der...

  • Nürnberg
  • 06.09.23
Ratgeber
Erfolg als Quereinsteigerin oder Quereinsteiger: Fünf Faktoren, die für den Durchbruch in einer neuen Branche entscheidend sind. Bild: Freepik https://www.freepik.com/free-photo/motivational-composition-goal-achievement_45153342.htm

Mach es wie Zuckerberg oder Bezos

Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger haben gerade als Gründerinnen und Gründer gute Chancen durchzustarten. Fünf Faktoren entscheiden vor allem darüber, ob ihr Vorhaben zum Erfolg wird. Amazon-Gründer Jeff Bezos hatte Erfahrungen bei einer taiwanischen Mobilfunkgesellschaft und einem Vermögenverwalter nachzuweisen. Dennoch wagte er Mitte der Neunzigerjahre den Kaltstart mit einem Online-Buchversand. Der Rest ist eine Erfolgsgeschichte – und Bücher machen heute nur noch einen Bruchteil des...

  • Nürnberg
  • 31.07.23
Panorama
Symbolfoto: Axel Heimken/dpa

Immobilienmarkt
Baupreise in Deutschland steigen langsamer

WIESBADEN (dpa/mue) - Die Baupreise in Deutschland haben sich weiter erhöht. Allerdings verlangsamte sich der Anstieg etwas, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Demnach stiegen die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude im Mai um 8,8 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Im vorherigen Berichtsmonat Februar war noch ein Zuwachs innerhalb eines Jahres um 15,1 Prozent verzeichnet worden. Gegenüber Februar legten die Preise im Mai um 0,8 Prozent zu. Besonders deutlich...

  • Nürnberg
  • 10.07.23
Ratgeber
Vergleichen lohnt sich: Wer vor der Anschlussfinanzierung für eine Immobilie steht, sollte verschiedene Optionen prüfen. | Foto: djd/Dr. Klein Privatkunden/Getty Images/Ridofranz

Gut planen und vergleichen
Keine Sorge vor der Anschlussfinanzierung

REGION (djd/ak) - Die Bauzinsen sind in den vergangenen Monaten merklich in die Höhe geschnellt. Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung demnächst ausläuft, fragen sich daher, wie sie die nächste Finanzierungsrunde stemmen können. Wichtig ist es in jedem Fall, keine Entscheidungen zu überstürzen, sondern die Optionen gründlich zu prüfen. Mit einer durchdachten Planung können sich die meisten Hauseigentümer die Anschlussfinanzierung gut leisten - und dabei häufig noch Geld sparen. Ein...

  • Nürnberg
  • 23.05.23
Lokales
Wohnstudie 2023.  | Foto: Sparda Bank

Sparda-Wohnstudie 2023
Immobililenmarkt: Teures Pflaster in Nürnberg und Erlangen!

NÜRNBERG (pm/nf) – Trotz der im Vergleich noch relativ günstigen Immobilien-Preise gibt es in Nordbayern regional große Unterschiede. Erlangen mit 4.334 Euro und Nürnberg mit 4.091 Euro je Quadratmeter sind dabei die teuersten Pflaster. Bei den Landkreisen sind Erlangen-Höchstadt (3.954 Euro) und Fürth (3.945 Euro) ebenfalls in der Spitzengruppe vertreten. Etwas weniger ist es in der Stadt Fürth mit 3.758 Euro. Am günstigsten ist Wohnraum im Landkreis Würzburg zu erwerben, hier kostet der...

  • Nürnberg
  • 19.05.23
Panorama
Brandbrief an Bundesministerin Klara Geywitz und Bundesminister Robert Habeck. GEG-Novelle stoppen. | Foto: © cunaplus/stock.adobe.com

GEG-Novelle um jeden Preis?
Wutbrief: Nehmt die Eigentümer endlich ernst!

BERLIN (pm/nf) –  Im Streit um die GEG-Novelle (Gebäudenergiegesetz) fordert der Verband Wohneigentum (VWE) Bundesbauministerin Klara Geywitz und Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck in einem Offenen Brief dazu auf, vom vorliegenden Entwurf Abstand zu nehmen. VWE-Präsident Peter Wegner plädiert dafür, die „Reset-Taste“ zu drücken und das Projekt „Klimafreundlicher Gebäudebestand“ solide und ganzheitlich geplant neu aufzusetzen. "Es ist höchste Zeit, dass die Politik den Ärger und die Sorgen...

  • Nürnberg
  • 12.05.23
Ratgeber
Symbolfoto: Christin Klose/dpa-mag

Tipps für den Ruhestand
Immobilie sollte bei Renteneintritt in Schuss sein

BERLIN (dpa) - Im Alter finanziell sorgenfrei? Das eigene Haus kann dabei ein wichtiger Faktor sein. Das setzt aber voraus, dass das Eigenheim bis zum Renteneintritt abbezahlt ist, sich in einem guten Zustand befindet und die Rentner sich den laufenden Unterhalt dauerhaft leisten können, so der Verband privater Bauherren (VPB). Die laufenden Kosten seien dabei nicht zu unterschätzen. Zu kommunalen Abgaben und Verbrauchskosten kommt laut VPB nämlich auch der übliche Verschleiß. Denn viele selbst...

  • Nürnberg
  • 10.05.23
Panorama
Eine Wärmepumpe. Die FDP will die Technologieoffenheit bei der Wahl der Wärmequelle nach einem Heizungstausch.  | Foto: Moritz Frankenberg/dpa

Ablehnung von Habecks Energiegesetz
Eigentümer: Heizungskäufe um 38 Prozent gestiegen

KÖLN (dpa) - Die hohen Energiepreise des vergangenen Jahres und die anstehende Novelle des Heizungsgesetzes haben im Frühjahr laut Heizungsindustrie für einen Absatz-Boom gesorgt. Die Verkaufszahlen im Wärmeerzeuger-Markt seien im Vergleich zum Vorjahresquartal um 38 Prozent auf 306.500 verkaufte Anlagen gestiegen, teilte der Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) in Köln mit. Besonders stark sei der Boom bei den Verkäufen von Wärmepumpen gewesen, wo die Verkaufszahlen um 111...

  • Nürnberg
  • 09.05.23
Panorama
Symbolfoto: Jan Woitas/dpa

Preisdruck und Angst
Heizungspläne treffen Immobilienmarkt

BERLIN (dpa/mue) - Krisenstimmung am Immobilienmarkt, sinkende Preise und nun noch Auflagen zum klimafreundlichen Heizen: Die Heizungspläne der Bundesregierung treiben Eigentümern von Immobilien mit Sanierungsbedarf die Sorgenfalten auf die Stirn und verunsichern zugleich potenzielle Käufer. Makler beobachten, dass nicht mehr nur die gestiegenen Zinsen die Menschen umtreiben. «Die neuen Anforderungen und Sanierungspflichten bei Gebäuden beschäftigen die Kaufinteressenten zunehmend und...

  • Nürnberg
  • 03.05.23
Panorama
Symbolfoto: Jan Woitas/dpa

Immobilienmakler in der Kritik
BGH beanstandet Reservierungsgebühren

KARLSRUHE (dpa/mue) - Makler dürfen von Immobilien-Interessenten keine Reservierungsgebühr kassieren, die dem Kunden nicht zurück erstattet wird, wenn der Kauf nicht zustande kommt. Eine solche Klausel benachteiligt die Kunden unangemessen und ist deshalb unwirksam, wie der Bundesgerichtshof (BGH) entschied. Das gilt auch dann, wenn die Reservierung gegen Geld nicht im eigentlichen Maklervertrag, sondern später separat vereinbart wurde. Damit ergänzten die Karlsruher Richterinnen und Richter...

  • Nürnberg
  • 20.04.23
Marktplatz
Die Sparkasse Nürnberg zieht ihre Bilanz für 2022: Im anspruchsvollen Jahr mit großen Herausforderungen auf Konjunktur und Kapitalmärkte hat das Kreditinstitut sowohl im Kundengeschäft als auch im Betriebsergebnis überwiegend gute Ergebnisse erzielt.
  | Foto: Sparkasse Nürnberg

Bilanz und Ausblick
Sparkasse Nürnberg: Solides Geschäftsjahr 2022

NÜRNBERG (pm/nf) – Für das anspruchsvolle Jahr 2022, welches von großen Herausforderungen bei Konjunktur und Kapitalmärkten geprägt war, zieht die Sparkasse Nürnberg eine positive Bilanz. Sowohl im Kundengeschäft als auch im Betriebsergebnis wurden überwiegend gute Ergebnisse erzielt, die schwierigen Rahmenbedingungen zeigten nur punktuell ihre Schattenseiten. Zum Jahresende bedeutete dies eine solide Geschäftsentwicklung mit einem Kreditvolumen von 8,2 Milliarden Euro (+ 3,2 %), Einlagen von...

  • Nürnberg
  • 31.03.23
Panorama
Symbolfoto: Marcus Brandt/dpa

Trend geht wieder nach oben
Bauzinsen steigen auf über vier Prozent!

FRANKFURT/MAIN (dpa/mue) - Wer eine Immobilie kaufen will, muss wieder mit deutlich gestiegenen Zinsen rechnen. Die Bauzinsen für zehnjährige Finanzierungen sind erneut über die Marke von vier Prozent geklettert, wie Daten der Frankfurter FMH-Finanzberatung und des Kreditvermittlers Interhyp zeigen. Damit zogen die Zinsen für solche Darlehen nach einem Zwischentief im Januar bei gut 3,5 Prozent wieder spürbar an und erreichten den höchsten Stand seit Oktober, als sie schon einmal knapp über...

  • Nürnberg
  • 14.03.23
Ratgeber
Symbolfoto: Jan Woitas/dpa

Finanzaufsicht warnt
Vorsicht beim Immobilien-Teilverkauf!

FRANKFURT/MAIN (dpa/mue) - Die deutsche Finanzaufsicht Bafin warnt vor Teilverkauf-Modellen von Immobilien, die sich häufig mit dem Versprechen finanzieller Freiheit an ältere Menschen richten. «Teilverkäufe werden als schnell, unkompliziert und lebenslang sicher angepriesen. Tatsächlich halten Teilverkäufe vieles nicht, was die Werbung verspricht», erklärte die Bafin. Bei einem Teilverkauf verkaufen Eigentürmer bis zu 50 Prozent ihrer Immobilie an ein Unternehmen. Gleichzeitig bevollmächtigen...

  • Nürnberg
  • 03.03.23
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