Nach Real-Aus
Stadt sichert Nahversorgung an der Virnsberger Straße
- Edeka soll wie geplant, die Lücke in der Nahversogung schließen.
- Foto: © EDEKA ZENTRALE Stiftung & Co. KG
- hochgeladen von Nicole Fuchsbauer
NÜRNBERG (pm/nf) – Es tut sich etwas an der Virnsberger Straße: Neben den derzeit im Bau befindlichen Logistikhallen ist auch der Edeka Markt genehmigt. Damit wird die Lücke in der Nahversorgung, die seit dem Aus für die Real-Filiale im Jahr 2022 besteht, geschlossen. Mit dem Beschluss des Bebauungsplans Nr. 4544 „Virnsberger Straße“ hat der Stadtplanungsausschuss in diese Nutzung nun auch langfristig gesichert.
Im Bebauungsplan sind sowohl Gewerbegebiete im Bereich der Logistikhallen als auch Sondergebiete für großflächigen Einzelhandel im Umfeld des bestehenden MediaMarkts und des geplanten Edekas festgesetzt. Damit greift die Stadt den Wunsch der ortsansässigen Bevölkerung nach einem neuen Nahversorger auf. Der Edeka-Markt mit circa 2 700 Quadratmetern Verkaufsfläche ist auf dem ehemaligen Real-Standort geplant. Zusammen mit dem bestehenden MediaMarkt soll er für eine Belebung des Areals sorgen und den Bewohnerinnen und Bewohnern wieder eine fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeit bieten.
„Seit der Schließung des Real-Markts warten viele Menschen im Nürnberger Westen darauf, dass an diesem Standort wieder eine gute Nahversorgung entsteht. Die Baugenehmigung für einen Nahversorger haben wir bereits erteilt. Mit dem Bebauungsplan schaffen wir jetzt auch eine dauerhafte Perspektive für den Einzelhandel. Gleichzeitig sichern wir wertvolle Flächen für Gewerbe und Arbeitsplätze. Nach einer langen Hängepartie gibt es damit endlich Klarheit für die Virnsberger Straße“, so Dr. Nasser Ahmed, Bürgermeister für Wohnen, Bauen und Stadtentwicklung.
Neben den Flächen für den Einzelhandel werden Gewerbegebiete sowie entlang der Virnsberger Straße eingeschränkte Gewerbegebiete festgesetzt. Damit trägt die Stadt dem Ziel Rechnung, gewerbliche Flächen für die weitere Entwicklung und die Sicherung von Arbeitsplätzen vorzuhalten. Gleichzeitig wird auf die bestehende Wohnbebauung südlich der Virnsberger Straße Rücksicht genommen: Entlang der Virnsberger Straße sollen nur Betriebe zulässig sein, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Die Zu- und Abfahrt für Lkw soll über die nördlich gelegene Ipsheimer Straße erfolgen und damit die angrenzende Wohnbebauung entlasten.
Mit dem neuen Edeka-Markt, den gesicherten Gewerbeflächen und einer auf die Nachbarschaft abgestimmten Planung erhält das Areal an der Virnsberger Straße damit eine neue Perspektive für Nahversorgung, Arbeitsplätze und Stadtentwicklung. Nach Genehmigung der parallellaufenden Änderung des Flächennutzungsplans und der Bekanntmachung im Amtsblatt kann der Bebauungsplan in Kraft treten.
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